Update 26.09.2023:
Mittlerweile hat nun endlich die DSL Bank das abgerufene Teildarlehen an den Bauträger ausbezahlt. Ein schwerwiegender Schaden konnte damit für den Mandanten abgewendet werden.
In einem laufenden Rechtsstreit hat ein Mandant, der die Dienste des Rechtsanwalts Sascha C. Fürstenow in Anspruch genommen hat, mit der DSL Bank ein Baudarlehen zur Errichtung eines Wohnhauses abgeschlossen. Dieser Mandant steht nun vor erheblichen Schwierigkeiten aufgrund der Nichtauszahlung von bereits fälligen Darlehensteilen in Höhe von fast 160.000 EUR. Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow hat die unglaubliche Entwicklung in diesem Fall intensiv beleuchtet.
Worum geht es? Baufortschrittsdarlehen wird nicht ausbezahlt
Die darlehensvertraglichen Vereinbarungen sehen vor, dass die Darlehen gemäß den Anweisungen des Darlehensnehmers gemäß Baufortschritt ausgezahlt werden sollen. Der Mandant, vertreten durch Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow, hat stets die erforderlichen Unterlagen und Zahlungsaufforderungen fristgerecht bei der DSL Bank eingereicht. Dennoch blieb die letzte Auszahlung aus.
Der Grund für diesen Zahlungsverzug könnte im Zusammenhang mit einer IT-Systemumstellung bei der Deutsche Bank AG zu sehen sein, bei der die DSL Bank eine Niederlassung ist. Dies führte zu massiven Problemen, wie auch im Bericht des Handelsblatts unter
https://www.handelsblatt.com/finanzen/banken-versicherungen/banken/finanzaufsicht-naechste-ruege-fuer-die-deutsche-bank-bafin-kritisiert-maengel-bei-baufinanzierungen/29387220.html
dargelegt ist. Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow weist darauf hin, dass dies kein Einzelfall ist und die Beschwerden bei der Aufsichtsbehörde BaFin seit Juli zugenommen haben. Die BaFin hat bereits Konsequenzen für die Deutsche Bank AG angedroht, sofern die Probleme nicht behoben werden.
Trotz wiederholter schriftlicher Zahlungsaufforderungen, auch durch anwaltliche Schreiben von Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow, erfolgte keine Auszahlung an den Bauträger. Der Mandant hat zahlreiche Anrufe über die Hotline der DSL Bank getätigt und dabei über 15 Stunden in der Warteschleife verbracht, ohne eine Lösung zu finden. Die Bankmitarbeiter konnten lediglich mitteilen, dass die KfW-Konten „verschwunden“ seien, geschlossen wurden oder in ein neues IT-System übertragen werden. Zuletzt wurde mitgeteilt, der KfW die Gelder zurückbezahlt worden seien.
Die DSL Bank ließ bisher schnelles Handeln vermissen
Dieser unbefriedigende Zustand hat erhebliche Konsequenzen für den Mandanten, der durch die Verzögerung in Höhe von ca. 160.000 EUR Darlehen in Verzug gegenüber seinem Bauträger geraten ist. Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow betont die Dringlichkeit, dass die DSL-Bank umgehend vertragsgemäß handelt und die Probleme schnellstmöglich behebt, um die Interessen des Mandanten zu schützen und mögliche Reputationsschäden zu minimieren.
Nunmehr hat die WirtschaftsWoche über diesen konkreten Fall in dem folgenden Online-Artikel vom 20. September 2023 berichtet und Rechtsanwalt Fürstenow mehrfach darin erwähnt:
Die DSL Bank reagierte nunmehr kurz bevor der Bauträger den angedrohten Baustopp umsetzen wollte durch eine Mediensprecherin auf Anfrage der WirtschaftsWoche. Die Bank entschuldigte sich für einen „bedauerlichen Fehler“, der zu Unannehmlichkeiten für den Kunden führte, und versprach Schäden zu ersetzen und dafür zu sorgen, dass das Bauvorhaben nun planmäßig fertiggestellt werden kann. Die Bank erklärte, dass der Fehler in diesem konkreten Fall bereits vor der IT-Umstellung aufgetreten sei.
Sollten auch Sie zu den betroffenen DSL Bankkunden gehören, stehen Ihnen die Dienste von Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow zur Verfügung, um Ihnen in dieser Angelegenheit zu unterstützen.